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無論是對于北方還是南方，建筑構造設計都應防止水蒸氣滲透進入圍護結構內(nèi)部，圍護結構內(nèi)部不應產(chǎn)生冷凝。即建筑設計時，應充分考慮建筑運行時的各種工況，采取有效措施確保建筑外圍護結構內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點溫度。

圍護結構的防潮技術措施主要以下幾點：

一、采用松散多孔保溫材料的多層復合圍護結構，應在水蒸氣分壓高的一側(cè)設置隔汽層；對于有采暖、空調(diào)功能的建筑，應按采暖建筑圍護結構設置隔汽層；

二、外側(cè)有密實保護層或防水層的多層復合圍護結構，經(jīng)內(nèi)部冷凝受潮驗算需設置隔汽層時，應嚴格控制保溫層的施工濕度。對于卷材防水屋面或松散多孔保溫材料的金屬夾芯圍護結構，應有與室外空氣相通的排濕措施；

三、外側(cè)有卷材或其他密閉防水層，內(nèi)側(cè)為鋼筋混凝土屋面板的屋面結構，經(jīng)內(nèi)部冷凝受潮驗算不需設隔汽層時，應確保屋面板及其接縫的密實性，并達到所需的蒸汽滲透阻；

四、室內(nèi)地面和地下室外墻防潮可采用下列措施：

①建筑室內(nèi)一層地表面高于室外地坪0.6m以上；

②采用架空通風地板時，通風口應設置活動的遮擋板，使其在冬季能方便關閉，遮擋板的熱阻應滿足冬季保溫的要求；

③地面和地下室外墻可設置保溫層；

④地面面層材料可采用蓄熱系數(shù)小的材料，減少表面溫度與空氣溫度的差值；

⑤地面面層可采用帶有微孔的面層材料；

⑥面層宜采用導熱系數(shù)小的材料，使地表面溫度易于緊隨空氣溫度變化；

⑦面層材料宜有較強的吸濕、解濕特性，具有對表面水分濕調(diào)節(jié)作用。

五、嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)非透光建筑幕墻面板背后的保溫材料應采取隔汽措施，隔汽層應布置在保溫材料的高溫側(cè)（室內(nèi)側(cè)），隔汽密封空間的周邊密封應嚴密。夏熱冬冷地區(qū)、溫和地區(qū)的建筑幕墻宜設置隔汽層；

六、在建筑圍護結構的低溫側(cè)設置空氣間層，保溫材料層與空氣層的界面宜采取防水、透氣的擋風防潮措施，防止水蒸氣在圍護結構內(nèi)部凝結。

對于北方地區(qū)來說，防潮的關鍵在于如何預防冬季結露問題，保溫材料不做隔汽處理，會導致保溫材料在冬季變得潮濕，大大降低保溫效果；對于南方地區(qū)來說，夏季潮濕多雨的季節(jié)，同樣會影響建筑物的舒適性及耐久性。因此，無論對于北方還是南方，建筑圍護結構防潮措施都至關重要，不可輕視。